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匿名用戶
2022-07-07
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房之后，購(gòu)房者又重新購(gòu)買了商品房，那么先前的經(jīng)濟(jì)適用房就會(huì)被政府回購(gòu)，失去該經(jīng)濟(jì)適用房的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)。因?yàn)槟銢]有擁有它的完全產(chǎn)權(quán)，當(dāng)它的使用目的沒有達(dá)到時(shí)，政府有權(quán)回收。
匿名用戶
2022-07-07
購(gòu)買滿5年上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房，這個(gè)方式還可以稱為以市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買符合上市交易條件的經(jīng)濟(jì)適用房。也就是說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買滿5年之后，你從賣方手里買到的經(jīng)濟(jì)適用房才擁有商品房的同等權(quán)利，這時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房才和商品房一樣。當(dāng)然了購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房最大的好處就是價(jià)格相較周邊商品房?jī)r(jià)格稍微便宜。
匿名用戶
2022-07-07
補(bǔ)繳土地收益金，經(jīng)濟(jì)適用房之所以價(jià)格便宜，是因?yàn)榍捌谡呀?jīng)將相關(guān)補(bǔ)貼工作做的很完善了，也正因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的設(shè)置目的，購(gòu)房者才能以低于市場(chǎng)價(jià)許多的價(jià)格購(gòu)置一套房屋。產(chǎn)權(quán)則由業(yè)主和政府共同擁有。如果想要獲得房子的完全產(chǎn)權(quán)，則需要補(bǔ)繳金額，計(jì)算方法為(同等條件下的房屋價(jià)格—經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格)*70%，這里稱之為土地收益金。這樣就可以獲得經(jīng)濟(jì)適用房的完全產(chǎn)權(quán)了。