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2022-07-07
輪候期間另購(gòu)住房，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人在《大連市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》實(shí)施后，在未取得完全產(chǎn)權(quán)情況下另購(gòu)住房或申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房輪候期間另購(gòu)住房的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)或其委托的住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)格回購(gòu)其所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房;不能回購(gòu)的，責(zé)令其按同地段同類(lèi)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的60%向政府繳納土地收益等價(jià)款，繳清后方可取得完全產(chǎn)權(quán)。自愿退回適用房的，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證滿(mǎn)5年，在按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款并取得完全產(chǎn)權(quán)后，方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人自愿退回經(jīng)濟(jì)適用住房的,由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其委托的住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)格、每年2%的折舊率并考慮物價(jià)水平回購(gòu)。
匿名用戶(hù)
2022-07-07
擅自出租經(jīng)營(yíng)，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房用于出租經(jīng)營(yíng)，且限期內(nèi)未恢復(fù)自住用途的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其委托的住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)格、每年2%的折舊率作價(jià)收回其所購(gòu)住房;不能收回的，責(zé)令其補(bǔ)繳經(jīng)濟(jì)適用住房與同地段同類(lèi)普通商品住房?jī)r(jià)格差。購(gòu)買(mǎi)單位集資建房，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人又購(gòu)買(mǎi)單位集資建房的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其委托的住房保障機(jī)構(gòu)或集資建房單位按原價(jià)格、每年2%的折舊率作價(jià)收回其所購(gòu)集資建房;不能收回的，責(zé)令其補(bǔ)繳經(jīng)濟(jì)適用住房與同地段同類(lèi)普通商品住房?jī)r(jià)格差。
匿名用戶(hù)
2022-07-07
弄虛作假手段購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房，對(duì)采取弄虛作假手段購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房人，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其委托的住房保障機(jī)構(gòu)取消其購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格，限期按原價(jià)格、每年2%的折舊率作價(jià)收回其所購(gòu)住房，不能收回的，責(zé)令其補(bǔ)繳經(jīng)濟(jì)適用住房與同地段同類(lèi)普通商品住房?jī)r(jià)格差。