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房產(chǎn)證

　　一般情形下，開發(fā)商或第三方代辦公司會幫購房者辦房本，購房者在收到辦理房本通報(bào)后，打算好材質(zhì)，并將材質(zhì)交到辦房本業(yè)務(wù)的工作人員。開發(fā)商會統(tǒng)一為購房者辦房本，由于購得的房產(chǎn)類別不同，開發(fā)商或代辦公司的辦理速度不同，一般情形下，自入住之日起180天(現(xiàn)房)-730天(期房)內(nèi)，可以拿到房本。房產(chǎn)證辦理流程是：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書;2、送交身份證、戶口本、申請書及其他必需材質(zhì)到房舍登記機(jī)構(gòu)辦;3、房管局對申請人送交的材質(zhì)展開審核，滿足條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證全部問題

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我和父母都是滬籍，以前父母把我名字加上了房產(chǎn)證，結(jié)婚后買的房子能算首套房嗎？ 2022-08-21 房產(chǎn)證
最新回答：如果是在2011年之前加的名字，那么你和父母共有的房產(chǎn)是可以剔除的，只要你沒有住房貸款記錄，那就能算首套房。我接觸到的中介不是很多，去年買房是找的太平洋房屋，感...
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該如何辦理？ 2022-07-07 房產(chǎn)證經(jīng)濟(jì)適用房
最新回答：　　針對于經(jīng)濟(jì)適用房，在大家買房子的初期，是不能立馬拿到房產(chǎn)的，這需要一個時間過程，包括商品房也是一樣。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理需要該在小區(qū)的全部購房者購房手續(xù)完...
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購買小產(chǎn)權(quán)房的危害有哪些？有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？ 2022-07-06 房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)
最新回答：　　購買了小產(chǎn)權(quán)房的后果：　　1、拿不到法規(guī)認(rèn)定的房產(chǎn)證，不具法規(guī)投效。　　2、即使有宅基地和房子的使用權(quán)也無法上市交易，無法獲取銀行貸款和按揭，不容許過戶...
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沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么辦？ 2022-07-05 房產(chǎn)證
最新回答：　　沒有房產(chǎn)證的房舍，一般狀況下都很廉價，但是，如果不是特別的亟需這樣的房子，提議最好還是不用買的好，現(xiàn)在的相關(guān)法規(guī)愈發(fā)完善，原則也愈發(fā)嚴(yán)苛，這樣的房子以后還不...
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經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證可以除名嗎?經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房后有什么變化? 2022-07-04 房產(chǎn)證經(jīng)濟(jì)適用房
最新回答：　　經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證可以除名，根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房買賣的相關(guān)法律規(guī)定，我們可以看到5年這個時間點(diǎn)對于經(jīng)濟(jì)適用房的重要性。只有兩種情況的經(jīng)濟(jì)適用房是可以進(jìn)行買賣的，一種...
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經(jīng)濟(jì)適用房如何申請公積金貸款？辦理經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證的條件有哪些？ 2022-07-01 公積金貸款房產(chǎn)證經(jīng)濟(jì)適用房
最新回答：　　預(yù)約，經(jīng)濟(jì)適用房想要申請公積金貸款，那么第一步就是要在住房公積金管理中心進(jìn)行預(yù)約，在預(yù)約的時候大家可以看一看業(yè)務(wù)辦理告知單，根據(jù)這個單據(jù)準(zhǔn)備好貸款的相關(guān)資料...
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個人房產(chǎn)證抵押貸款最多可以貸款多少？ 2022-04-30 貸款房產(chǎn)證
最新回答：銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十
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用房產(chǎn)證在哪個銀行貸款最快？需要多長的時間？ 2022-04-20 貸款房產(chǎn)證
最新回答：抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有平穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收益，有償還貸款本息的能力，無不好信用紀(jì)錄；有合法有效性的購房...
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無房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款？有哪些條件？ 2022-04-19 貸款房產(chǎn)證
最新回答：打算抵押信息，包括身份證明、房子產(chǎn)權(quán)證明、收益驗(yàn)證、銀行流水驗(yàn)證、信用證明等，填寫住房抵押貸款申請表，向銀行提供借款合約和上述信息申請住房抵押貸款業(yè)務(wù)...
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拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？最多有多少？ 2022-04-19 貸款房產(chǎn)證
最新回答：一般來講，銀行會根據(jù)不同的房產(chǎn)，抵押貸款的額度也是不一樣的，不過在一般情形下商品房房產(chǎn)證的貸款額度可以達(dá)到70%左右，而寫字樓和商鋪類別的房產(chǎn)證可以達(dá)到60%左...
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100平米辦房產(chǎn)證多少錢一平米？一百平方辦房產(chǎn)證要多少錢？ 2022-03-15 房產(chǎn)證
最新回答：　　政策規(guī)定90平以下契稅為1%，90平方以上的為1.5%，用總房款x0.15，就是辦房產(chǎn)證所需繳付的契稅，外加80元工本費(fèi)。
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房產(chǎn)證是自己去辦還是由開發(fā)商去辦？ 2022-03-15 房產(chǎn)證
最新回答：　　我們的房產(chǎn)證自己也可以去辦，不見得非得開發(fā)商去辦。但房地產(chǎn)企業(yè)必須襄助的責(zé)任，因?yàn)橘I房者是確實(shí)的法定義務(wù)人，開發(fā)商做好協(xié)助工作就可以。但其中有一點(diǎn)值得注意，...
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買房發(fā)票有哪些作用？辦理房產(chǎn)證需要提供購房發(fā)票嗎？ 2022-03-14 發(fā)票房產(chǎn)證
最新回答：　　房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計(jì)稅的基礎(chǔ)。二手房的房產(chǎn)交易往往是個人間進(jìn)行的，但個人無...
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無房產(chǎn)證房子過戶流程是什么？房子沒有房產(chǎn)證能過戶嗎？ 2022-03-08 房產(chǎn)證
最新回答：　　沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。緣故在于：到房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)申請過戶，須要提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵...
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房產(chǎn)證逾期5年違約金是多少？房產(chǎn)證逾期辦理違約金怎么算？ 2022-03-08 房產(chǎn)證
最新回答：　　既然合約早就約定明了了，從交房時間算起，賠付逾期辦房產(chǎn)證的違約金。則當(dāng)然該從具體交房那日計(jì)起才合理。因?yàn)閷?shí)際上交房時間與合約約定時間段的逾期，開發(fā)商早就做了...